貸款利率重定價(jià)周期就是指每一次調(diào)整貸款利率的時(shí)間間隔，是調(diào)整貸款利率的頻率，重定價(jià)周期最長(zhǎng)為合同期限，最短為1年，但大部分用戶都會(huì)選擇一年為重定價(jià)周期，因?yàn)槿绻囟▋r(jià)周期選擇的時(shí)間較長(zhǎng)，用戶貸款利率就不能及時(shí)跟著變化，可能錯(cuò)過(guò)降低利息機(jī)會(huì)。

利率下調(diào)指的是利率向下調(diào)整。舉個(gè)例子，今日利率為5%，經(jīng)過(guò)調(diào)整后，明日利率為4%，這個(gè)過(guò)程就稱為利率下調(diào)。

利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是：利息率=利息量/本金x時(shí)間×100%。

我國(guó)的存款基準(zhǔn)利率在0.35%-2.75%之間，貸款基準(zhǔn)利率在4.35%-4.9%之間。各家銀行的存款、貸款利率都是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮動(dòng)的，因此每家銀行的利率是不同的。

貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是：利率=利息量÷本金÷時(shí)間×100%。

最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長(zhǎng)期貸款是4.75%，5年以上中長(zhǎng)期貸款是4.9%。部分銀行會(huì)根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。

一年以內(nèi)（含一年），貸款利率為4.35%；一至五年（含五年），貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。

人民銀行利率是各銀行利率的指導(dǎo)價(jià)，各個(gè)銀行的存貸款利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，央行基準(zhǔn)利率上調(diào)，那么各個(gè)銀行的存貸款利率自然會(huì)跟著上調(diào)。

有效年利率指在按照給定的計(jì)息期利率和每年復(fù)利次數(shù)計(jì)算利息時(shí)，能夠產(chǎn)生相同結(jié)果的每年復(fù)利一次的年利率。

房屋二次抵押貸款利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率，在同檔次商業(yè)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。一般來(lái)說(shuō)，二套購(gòu)房貸款最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，當(dāng)然個(gè)別銀行根據(jù)客戶資質(zhì)的不同有權(quán)利上浮利率。

基準(zhǔn)利率的含義是什么，基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來(lái)確定。基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化的重要前提之一，在利率市場(chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益，以及管理層對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的，基準(zhǔn)利率必須具備以下幾個(gè)基本特征：第一是市場(chǎng)化。這是顯而易見(jiàn)的，基準(zhǔn)利率必須是由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而且不僅反映實(shí)際市場(chǎng)供求狀況，還要反